Obligatievoorwaarden
Rendement vastgesteld op basis van meerdere projecten
Uitbetaling winstdeling bij afronding per project ( 6 - 9 maanden )
Exit kan al na 1e project ( 6 - 9 maanden )
Her-investeerders krijgen 1% meer winstdeel op volgend project.
Open en transparante communicatie via mailing.
Kwartaalvergaderingen die u kunt bijwonen. Hier worden alle ins and outs besproken betreffende lopende en nieuwe projecten.
Maximaal 150 participanten, of volledige financiering van € 750.000,- Indien 1 van beide punten is bereikt kun je niet meer mee participeren in deze poule.
Updates & transparantie
Elke drie maanden ontvangt u als participant een update met de voortgang van het project, inclusief foto's, planning en financiële status.
Waarom kiezen voor Oracon Projects?
Ruime ervaring
Transparantie en communicatie
Aantrekkelijke rendementen
Meerdere projecten met één investering
Persoonlijke betrokkenheid van het team
Turn key projecten.
Onze kracht ligt in de ruime expertise op het vlak die wij hebben in de bouwsector, maar ook in de interieurafwerking. In samenwerking met verschillende specialisten leveren we ieder project weer naar volle tevredenheid op. Ook voor toekomstige kopers die zo hun nieuwe huis kunnen betrekken zonder nog een aannemer hoeven in te schakelen.
Onze missie is simpel: we willen vastgoed verbeteren en de standaard voor kwaliteit in de sector verhogen. Door gebruik te maken van innovatieve oplossingen en hoogwaardige materialen, creëren we woningen die voldoen aan de moderne eisen van comfort en duurzaamheid. Wij geloven in een toekomst waarin elke investering niet alleen financieel voordelig is, maar ook bijdraagt aan een betere leefomgeving.
Doe nu mee, en versterk ons fundingteam!
Over Oracon Projects B.V.
Oracon Projects heeft met haar team meer dan 30 jaar ervaring in de bouwsector. Wij transformeren panden tot waardevolle objecten door te kopen, renoveren en verkopen met visie.
Met het opgehaalde kapitaal kopen wij ons eerste pand in eigen beheer aan. Dit wordt gerenoveerd en verkocht. Na verkoop wordt direct een volgend project aangekocht en ontwikkeld, en zo verder gedurende de looptijd van de investering.
Het doel van deze campagne
Via deze obligatieronde genaamd "Ontwikkelingen Fase 1" halen we € 750.000,- werkkapitaal op om te starten met het eerste ontwikkelproject. Na succesvolle verkoop worden nieuwe panden aangekocht, met als doel meerdere projecten te realiseren binnen de looptijd. Het verwachte rendement ligt tussen de 7% en 10% per obligatie over een looptijd van 3 jaar.
Winstdeling
We hebben gekozen voor deze manier van participatie omdat wij geloven dat we hiermee onze investeerders op de meest eerlijke manier belonen. Het kan zijn dat een project 3% winst maakt, maar een winst van 15% is ook niet uitgesloten. U als participant heeft direct profijt van deze manier van investeren. Wilt u meer weten, neem dan gerust contact met ons op via het contactformulier voor het maken van een afspraak.
Een korte uitleg
Een obligatie is niks anders dan een gewone geldlening die wordt uitgegeven door bedrijven of overheden. Als je een obligatie koopt, leen je geld uit aan een bedrijf of een overheid. Voor deze lening ontvang je rente. De lening lost het bedrijf of overheid over een bepaalde periode weer af.
Bij deze vorm vindt er elke periode een overschrijving plaats. Zo komt jouw investering weer bij je terug met een aantrekkelijk rendement.
Als specialist in vastgoedontwikkeling zijn wij toegewijd aan het verbeteren en transformeren van panden tot vernieuwde woningen. Ons team, bestaande uit experts met jarenlange ervaring, biedt niet alleen hoogwaardige oplossingen, maar doet dit ook met een scherp oog voor duurzaamheid en klanttevredenheid. We onderscheiden ons door onze focus op innovatieve technieken en persoonlijke service, wat leidt tot unieke waardecreatie voor onze klanten en investeerders.
Je investeert voor 3 jaar in Oracon Projects B.V.
Hierover ontvang je 0% rente op jaarbasis
Per jaar ontvang je rente
Na afloop van de looptijd krijg je je inleg weer terug
Meedoen vanaf € 5.000
Prognose van 7-8% Winstuitkering na voltooing project
Je investeert voor 3 jaar in Oracon Projects B.V.
Hierover ontvang je 0% rente op jaarbasis
Per jaar ontvang je rente
Na afloop van de looptijd krijg je je inleg weer terug
Meedoen vanaf € 25.000
Prognose van 8-9% Winstuitkering na voltooing project
Je investeert voor 3 jaar in Oracon Projects B.V.
Hierover ontvang je 0% rente op jaarbasis
Per jaar ontvang je rente
Na afloop van de looptijd krijg je je inleg weer terug
Meedoen vanaf € 75.000
Prognose van 9-10% Winstuitkering na voltooing project
Onze missie is simpel: we willen vastgoed verbeteren en de standaard voor kwaliteit in de sector verhogen. Door gebruik te maken van innovatieve oplossingen en hoogwaardige materialen, creëren we woningen die voldoen aan de moderne eisen van comfort en duurzaamheid. Wij geloven in een toekomst waarin elke investering niet alleen financieel voordelig is, maar ook bijdraagt aan een betere leefomgeving.
BEGIN DIRECT MET INVESTEREN
Dat is waar het bij ons om draait.
Wij geloven in een heldere en transparante werkwijze en structuur. Het is daarom mogelijk voor u als obligatiehouder om iedere 3 maanden een kwartaal vergadering bij te wonen voor de projecten die dan draaien. U kunt zo zien wat er met uw investering gebeurd. Wij weten vaak wat goed is voor onze projecten, maar staan uiteraard open voor goede ideeën die onze aanpak versterken.
ORACON vastgoedondehoud bv is in 2022 opgericht met als doel bouwprojecten te onderhouden in de ruimste zin van het woord. We zijn gevestigd in Nieuw-Vennep en richten ons voornamelijk op vastgoedtransformatie. Wat ons motiveert is niet alleen een passie voor vastgoed, maar ook de mogelijkheid om een marktkans te benutten en onze klanten een beter alternatief te bieden. Met onze expertise en focus op maatwerk creëren wij waarde, niet alleen voor ons bedrijf, maar ook voor onze investeerders en klanten. Vanaf 2025 ( heden ) hebben wij besloten om projectontwikkelingen in eigen beheer te gaan uitvoeren. Wij denken dat we met onze know-how, en expertise in de vastgoed branche een verschil kunnen maken. We nodigen u uit om met ons tal van projecten te realiseren. Doet u ook mee?
Met uw bijdrage investeren we in de renovatie en verbetering van onze vastgoedportefeuille, waarmee we de kwaliteit en waarde van onze woningen verhogen en aantrekkelijker maken voor toekomstige kopers.
Een deel van de opbrengsten wordt ingezet als werkkapitaal om innovatieve technieken en duurzame materialen te implementeren, wat ons in staat stelt om voorop te blijven lopen in de vastgoedsector.
Met de financiële middelen van deze campagne willen we onze activiteiten uitbreiden naar nieuwe regio's en markten, waardoor we niet alleen ons bedrijf laten groeien, maar ook uw rendement vergroten.
BEGIN DIRECT MET INVESTEREN
Het is verstandig om je eerst goed te verdiepen in ons bedrijf. Hoewel beleggen niet risicoloos is, levert het meestal méér financieel voordeel op dan sparen. Wel is het heel belangrijk dat je beschikt over de juiste kennis. Het feit dat je informatie zoekt op deze website, is dus een goed teken.
Je kunt zelf het risico beperken door je geld te spreiden. Beleg nooit met geld dat je niet kunt missen. Het is niet verstandig om je complete spaarrekening te gebruiken, omdat beleggen altijd risico’s met zich mee brengt.
Dat kan. Uit ervaring weet je wellicht al wat de risico’s kunnen zijn. Bedrijfsobligaties zijn een aparte assetklasse. Het risico, oftewel de rendementsverhouding, is niet vergelijkbaar met andere beleggingsproducten zoals scheeps-cv’s, staatsobligaties of vastgoed- en beleggingsfondsen.
Na de betaling heb je 14 dagen bedenktijd om kosteloos te annuleren.
De Bedrijfsobligaties kun je betalen middels een bankoverschrijving. Je betalingsbevestiging ontvang je per e-mail. Je ontvangt tevens inloggegevens met toegang tot je eigen persoonlijke investeringsdashboard.
Je betaalt geen beheer- of afsluitkosten. Er zijn geen verborgen kosten.
Inschrijven belegging Je kunt zich eerst inschrijven voordat je kunt gaan beleggen. Dit kan als natuurlijk persoon of namens een bedrijf.
Betalen De Bedrijfsobligaties kun je betalen middels iDEAL. Als je een groter bedrag wenst te beleggen, kun je meerdere keren een iDEAL-betaling van €10.000,- doen. Een iDEAL- betaling wordt geautomatiseerd verwerkt en bevestigd.
Volgeschreven Als het bedrag van de obligatielening is bereikt, krijgt deze de status “Volgeschreven”. Het is dan niet meer mogelijk om te beleggen. Bij elke belegging geldt een bedenktermijn van 14 dagen, waarin een belegger het recht heeft om de inschrijving te wijzigen of te annuleren. De obligatielening houdt de status “Volgeschreven” totdat de bedenktermijn voor alle inschrijvingen is verlopen.
Als één of meerdere van deze punten voorkomen is een prospectus vrijgesteld van goedkeuring door de AFM:
De aanbieding is gericht op minder dan 150 personen.
De effecten kunnen (al dan niet in een pakket) slechts worden verworven tegen een waarde van ten minste €100.000 per belegger.
De aanbieding van effecten door een vereniging of instelling zonder winstoogmerk, om haar niet-commerciële doelen te verwezenlijken.
De nominale waarde van een effect is €100.000 of meer.
Zo ook bij deze aanbieding
De totale tegenwaarde van de effecten die worden aangeboden, minder is dan €5 miljoen, berekend over een periode van 12 maanden.
Het is ook mogelijk dat er bij een aanbieding geen goedgekeurd prospectus beschikbaar is doordat de aanbieding niet prospectusplichtig is. Dit is bijvoorbeeld het geval als de effecten niet verhandelbaar zijn of als het gaat om een aanbieding van deelnemingsrechten in een open-end beleggingsinstelling. Bron: AFM
Crowdfunding is het uitlenen van relatief kleine bedragen door een grote groep beleggers aan een onderneming via een online platform. Bij het uitlenen van geld aan een bedrijf is de compensatie winstdeling op de lening. Deze vorm heet ‘loan based crowdfunding’ of ‘crowdlending’. Bij deze vorm van crowdfunding is financieel rendement belangrijk.
Voor een beleggingsaanbieding is meestal een vergunning nodig of moet de onderneming een prospectus laten goedkeuren door de AFM. Soms gelden er vrijstellingen en valt een beleggingsaanbod niet onder het toezicht van de AFM. We spreken dan van een vrijgestelde belegging. Een belegging is bijvoorbeeld vrijgesteld als alle beleggers gezamenlijk in totaal maximaal €5 miljoen in de belegging kunnen investeren. Bron: AFM
Nee, bij crowdfunding sluit je een lening af via een bemiddelingsplatform van geldgevers en geldvragers. Een crowdfundingsplatform moet een crowdfunding investeerderstoets afnemen bij iedere consument die meer dan € 500 via het platform investeert. Nu beleg je rechtstreeks in het bedrijf. Je verstrekt het bedrijf een lening en beslist zelf hoe groot de lening is. De voorwaarden voor de lening tref je aan in het Informatiememorandum.
Essentiële informatie is informatie die je in ieder geval nodig hebt om een weloverwogen besluit te kunnen nemen. Onder de kop Documentatie op deze pagina tref je het bij de AFM ingediende wettelijke informatiedocument aan met informatie over o.a. de risico’s, de zekerheden en garanties, de voorwaarden van de lening, de fiscale behandeling en de huidige financiële situatie.
Ja, de AFM vindt het belangrijk dat je als consument een bewuste keuze maakt om te investeren. Daarom bieden wij de mogelijkheid tot reflectie. Dit is op twee manieren vormgegeven:
1) Je moet actief bevestigen dat je het informatiememorandum hebt gelezen, voordat je op de bestelknop drukt.
2) Je hebt de mogelijkheid tot ontbinden gedurende 14 dagen. Dit kan per schriftelijke bevestiging. Aan deze annulering zijn geen kosten verbonden. Als de investering niet binnen 14 dagen wordt geannuleerd, dan is deze daarna definitief geworden.
Ga naar de funding site en login via de inlogknop rechtsonder op de site. Met je gebruikersnaam (emailadres) en wachtwoord komt kom je op je dashboard.
Vergeet niet in de ongewenst email (spam) te kijken. Mocht je geen email hebben ontvangen kan het zijn dat je per ongeluk van de emaillijst bent gehaald (unsubscribed). Neem dan contact met ons op.
Obligatiehouders die hun obligaties willen overdragen kunnen dit schriftelijk bij ons aangeven.
Neem contact met ons op.
